レグノ大森

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

71.8
非常に割安

推定相場価格より25.4%割安

販価
1,990万円
73.9万円/㎡
相場
2,669万円
99.2万円/㎡
1,736
2,358
2,980
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜2,980万円
87.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
レグノ大森
1,990万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 26.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は90.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,990万円73.9万円5階 26.92㎡ 1R-
2025/07/083,580万円107.2万円8階 33.39㎡ 1R南西
2025/07/083,580万円107.2万円8階 33.39㎡ 1R南
2025/07/013,580万円107.2万円6階 33.39㎡ 1R-
2025/06/281,990万円73.9万円6階 26.92㎡ 1R-
2025/06/273,580万円107.2万円1階 33.39㎡ 1R南
2025/06/193,680万円110.2万円8階 33.39㎡ 1R南
2025/06/193,680万円118.1万円6階 31.15㎡ 1R-
2025/05/111,550万円80.0万円5階 19.38㎡ 1K-
2025/04/223,680万円110.2万円1階 33.39㎡ 1R南
2025/04/181,550万円80.0万円6階 19.38㎡ 1K北
2025/04/164,490万円111.9万円3階 40.11㎡ 1LDK西
2025/02/151,550万円72.5万円9階 21.37㎡ 1K北
2024/08/281,750万円65.0万円3階 26.92㎡ 1R西
2024/08/191,750万円65.0万円2階 26.92㎡ 1R-
2024/06/252,990万円89.5万円8階 33.39㎡ 1R西
2024/04/261,650万円85.1万円6階 19.38㎡ 1K北
2023/11/262,020万円75.0万円6階 26.92㎡ 1R北西
2023/08/242,690万円84.0万円2階 32.02㎡ 1K西
2023/07/083,680万円91.7万円3階 40.11㎡ 1LDK+SIC北西
2023/06/023,790万円94.5万円3階 40.11㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
レグノ大森
品川区南大井六丁目
大森駅8分 1,990万円73.9万円26.92㎡1R5階 / 10階建 -1998年26戸SRC
2024/02/15ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2024/02/26コーポラスUSAMI
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2024/02/02ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,250万円88.9万円25.32㎡1K4階 / 12階建 南2001年40戸SRC
2024/11/18エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 1,820万円76.2万円23.87㎡1K2階 / 14階建 北東2002年75戸SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/04/08プレール荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 2,090万円88.3万円23.66㎡1K2階 / 7階建 東1999年27戸RC
2025/08/18エクセリア五反田
品川区西五反田七丁目
大崎広小路駅7分 1,990万円77.0万円25.83㎡1K1階 / 5階建 北東1999年19戸RC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2023/07/12ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,160万円90.0万円24㎡1K3階 / 9階建 西2002年25戸RC
2025/07/15アクティブミレニアム中延
品川区中延六丁目
中延駅5分 1,950万円89.0万円21.91㎡1K3階 / 10階建 -2000年59戸RC
2024/09/12プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,130万円84.0万円25.37㎡1K3階 / 5階建 北2001年48戸RC
2024/08/15菱和パレス品川中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 1,630万円79.6万円20.48㎡1K3階 / 5階建 南西1996年32戸RC
2025/02/25グランヴァン中延
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 1,770万円87.6万円20.21㎡1K1階 / 7階建 北1998年28戸RC
2024/04/18メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,310万円91.7万円25.2㎡1K5階 / 13階建 -1998年54戸SRC
2025/05/11ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 2,360万円78.2万円30.19㎡1DK8階 / 11階建 -1997年25戸SRC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2024/04/10ジェイパーク南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 1,600万円77.2万円20.72㎡1R2階 / 7階建 東1999年49戸RC
2024/09/08デュオ・スカーラ品川大井
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 2,980万円90.4万円32.97㎡1DKバストイレ別5階 / 13階建 -2002年40戸SRC
2023/11/12ブロッサムスクエア
品川区南大井六丁目
大森駅7分 2,020万円75.0万円26.92㎡1K5階 / 10階建 西1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は品川区の平均と比較して34.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
112.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名レグノ大森
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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