レグノ大森

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,580万円
107.2万円/㎡
相場
4,028万円
120.6万円/㎡
2,370
3,475
4,581
5,687
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,581万円
104.1万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
レグノ大森
3,580万円（107.2万円/㎡）/ 8階 / 33.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,580万円107.2万円8階 33.39㎡ 1R南西
2025/07/083,580万円107.2万円8階 33.39㎡ 1R南
2025/07/013,580万円107.2万円6階 33.39㎡ 1R-
2025/07/011,990万円73.9万円5階 26.92㎡ 1R-
2025/06/281,990万円73.9万円6階 26.92㎡ 1R-
2025/06/273,580万円107.2万円1階 33.39㎡ 1R南
2025/06/193,680万円110.2万円8階 33.39㎡ 1R南
2025/06/193,680万円118.1万円6階 31.15㎡ 1R-
2025/05/111,550万円80.0万円5階 19.38㎡ 1K-
2025/04/223,680万円110.2万円1階 33.39㎡ 1R南
2025/04/181,550万円80.0万円6階 19.38㎡ 1K北
2025/04/164,490万円111.9万円3階 40.11㎡ 1LDK西
2025/02/151,550万円72.5万円9階 21.37㎡ 1K北
2024/08/281,750万円65.0万円3階 26.92㎡ 1R西
2024/08/191,750万円65.0万円2階 26.92㎡ 1R-
2024/06/252,990万円89.5万円8階 33.39㎡ 1R西
2024/04/261,650万円85.1万円6階 19.38㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は109.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
レグノ大森
品川区南大井六丁目
大森駅8分 3,580万円107.2万円33.39㎡1R8階 / 10階建 南1998年26戸SRC
2024/11/15ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 3,280万円95.8万円34.25㎡1DK1階 / 3階建 西1995年14戸RC
2025/03/29スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,480万円121.3万円28.68㎡1R5階 / 8階建 -1998年30戸SRC
2024/06/21朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 4,260万円126.6万円33.66㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/07/02ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,740万円107.8万円25.41㎡1K3階 / 12階建 -2001年40戸SRC
2025/05/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,080万円121.8万円33.5㎡1LDK7階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/04/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2025/03/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 3,580万円120.3万円29.77㎡1DK9階 / 11階建 南東1998年38戸SRC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.02㎡2K2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/04/22リフレスコア旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 4,080万円112.8万円36.18㎡1LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2025/06/18ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,340万円103.7万円32.2㎡2K2階 / 6階建 西1996年26戸RC
2024/09/04パレ・ホームズ武蔵小山2
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 3,880万円126.1万円30.77㎡1LDK2階 / 5階建 南東2003年31戸RC
2025/03/17ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,990万円116.1万円25.76㎡1K2階 / 8階建 東2002年23戸RC
2024/07/05菱和パレス品川島津山
品川区北品川六丁目
五反田駅10分 2,630万円104.7万円25.11㎡1K2階 / 5階建 西1998年34戸RC
2024/09/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 4,380万円128.5万円34.08㎡1DK3階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2024/09/12プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,130万円84.0万円25.37㎡1K3階 / 5階建 北2001年48戸RC
2024/12/13フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 3,980万円120.4万円33.07㎡1R8階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/12/27リシェ大井プリーマ
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,580万円108.6万円32.98㎡1R6階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2024/04/18メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,310万円91.7万円25.2㎡1K5階 / 13階建 -1998年54戸SRC
2025/03/29ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 3,180万円105.3万円30.19㎡1DK8階 / 11階建 -1997年25戸SRC
2025/06/16ナイスステージ大森山王西
品川区西大井四丁目
馬込駅12分 3,980万円110.3万円36.08㎡1LDK3階 / 4階建 北西1997年23戸RC
2024/11/07ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 3,680万円113.0万円32.56㎡1DKバストイレ別10階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/03/07パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 3,280万円117.3万円27.96㎡1DK10階 / 12階建 -2000年31戸SRC
2024/12/24ガラ・シティ大井町駅前
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 2,999万円99.5万円30.13㎡1R1階 / 5階建 北西1998年19戸RC
2024/06/27ガーデンホームゼームス坂
品川区南品川五丁目
青物横丁駅4分 3,500万円99.3万円35.26㎡2K4階 / 5階建 東1997年36戸RC
2024/12/02デュオ・スカーラ品川大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,500万円110.5万円31.67㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年29戸RC
2025/04/20ワールドパレス大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,990万円130.7万円30.52㎡1LDK3階 / 4階建 南西1994年18戸RC
2024/07/28グローリオ品川シーサイド
品川区東大井一丁目
青物横丁駅6分 3,750万円101.4万円36.99㎡1LDK1階 / 9階建 東2003年50戸RC
2024/11/12日神パレステージ南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅4分 3,480万円88.1万円39.52㎡1R9階 / 14階建 北東2003年56戸SRC
2025/05/09デュオ・スカーラ品川大井
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 3,080万円93.4万円32.97㎡1LDKバストイレ別5階 / 13階建 -2002年40戸SRC
2024/11/19大森シティタワー
品川区南大井三丁目
大森駅7分 4,280万円109.0万円39.26㎡1LDK5階 / 14階建 東2000年49戸SRC
2024/03/06東急ドエル・グラフィオ大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 3,130万円98.9万円31.64㎡1K9階 / 10階建 北西2002年54戸RC
2024/10/08ジェイパーク大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 3,680万円105.6万円34.86㎡1DK9階 / 10階建 南1996年36戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は品川区の平均と比較して37.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レグノ大森
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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